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成都討賬公司建設工程價款優(yōu)先受償權指的是什么？

來源：成都收賬公司添加時間：2018-12-05 瀏覽次數(shù)：19873 次

成都討賬公司，建設工程價款優(yōu)先受償權。我國民法對于費用償還請求權人所規(guī)定的留置擔保，不適用于建設工程（不動產）的承包或者承攬合同的權利人。若建設工程的發(fā)包人未按照約定支付價款，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款；經承包人催告而發(fā)包人仍不支付價款的，承包人有權請求法院強制執(zhí)行其所承建的工程，以滿足其工程價款的回收要求。我國民法承認承包人享有的建設工程價款請求權，就該建筑工程享有優(yōu)先受償?shù)牡匚?。合同法?86條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。
發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。”建設工程價款優(yōu)先受償權為建設工程承包人所享有的法定擔保權利。建設工程的承包人就其工程價款，包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，優(yōu)于抵押權和其他債權，但不得對抗已經交付購買商品房的全部或者大部分款項的消費者。而且，承包人因發(fā)包人違約所造成的損失不得主張優(yōu)先受償權。

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